Dossier: Souterrain van de woningmarkt

Voor iedereen moet er een menswaardige huisvesting zijn. Er zijn dus nieuwe woonvormen aan de ‘onderkant van de woonladder’ nodig. In het souterrain van de woningmarkt gaan we op zoek naar die woonvormen.

De Zilveren Woonladder
De Zilveren Woonladder is een prijsvraag voor het beste initiatief voor het souterrain van de woningmarkt. Het doel van de prijsvraag is om in nieuwe samenwerkingsvormen vernieuwende praktijkgerichte oplossingen te bedenken. SEV Realisatie voert de prijsvraag ‘De Zilveren Woonladder’ uit in opdracht van de ministeries VROM en VWS.

Zilveren Woonladder 2009: betrokkenheid van bewoners
Actieve bewonersparticipatie verhoogt de kwaliteit en effectiviteit van woon(zorg)voorzieningen. De organisatie daarvan is niet altijd even eenvoudig. De voor de Zilveren Woonladder 2009 ingediende projecten laten zien dat het wel kan.

De vierde Zilveren Woonladder is op op 25 november 2009 uitgereikt door Hans van der Vlist, Secretaris-Generaal van VROM, tijdens de tweede dag van de Manifestatie van de Buurtalliantie in Amsterdam. 

De jury heeft drie van de twintig ingezonden projecten genomineerd: de winnaar JES Go4it in Amsterdam, genomineerde Woonproject Villa in Purmerend en genomineerde De Nieuwe Nachtegaal in Rotterdam. Klik hier  voor het juryrapport. De leden van de jury van de Zilveren Woonladder 2009 zijn:

Aziza Oumoussi, Projektenburo Jeugdhulpverlening en verslavingszorg
Edo Paardekooper Overman, Landelijke cliëntenraad Leger des Heils
Ico Kloppenburg, Vereniging Nederlandse Gemeenten
Bram Koppenaal, Federatie Opvang
Wim Reedijk, Aedes vereniging van woningcorporaties
Eva de Ruiter, Ministerie van VWS
Martijn Wijma, Ministerie voor WWI

Winnaar Zilveren Woonladder 2009: JES Go4it
JES Go4it (JES staat voor Je Eigen Stek) biedt daklozen een plek om hun leven weer op de rails te krijgen en uiteindelijk door te stromen naar een eigen huis. Het doorstroomhuis wordt geheel beheerd en geleid door de bewoners. Zij worden in hun werk geholpen door HVO-Querido, woningcorporatie Eigen Haard, Stadsdeel Oud Zuid, Stg. Voor maatschappelijke dienstverlening Puur Zuid en de Hogeschool van Amsterdam. Het is de bewoners en de betrokken instanties gelukt om de rollen radicaal om te draaien. De jury heeft veel bewondering voor hoe ze dat hebben gedaan en vindt dit project een waar voorbeeld voor andere zelfbeheerprojecten. Kijk voor meer informatie over JES op www.jeeigenstek.nu of bekijk het filmpje over dit project.

Genomineerde: Woonproject Villa
De Villa is een initiatief van ouders van kinderen met verschillende handicaps. Zij willen hun kinderen ook de kans bieden om in de toekomst een eigen plek buiten het ouderlijk huis te vinden. Gesteund door partnerorganisaties (Gemeente Purmerend, Woningstichting Wherestad, De Zorgspecialist, Architectenbureau Min2) realiseren zij een woongroep met zelfstandige appartementen en zorgvoorzieningen. Op www.stichtingvilla.nl vindt u meer informatie over het project en de toekomstige bewoners.

Genomineerde: De Nieuwe Nachtegaal
In Purmerend wordt voormalig verzorgingshuis de Nachtegaal getransformeerd tot een multifunctioneel gebouw met appartementen voor begeleid wonen en diverse voorzieningen rond wonen, leren, werk, cultuur en zorg. De wijkbewoners - verenigd in Wijkvereniging de Nieuwe Nachtegaal - werken intensief mee aan de ontwikkeling, samen met de ontwikkelingspartners Gemeente Purmerend, Bavo-Europoort, stg. Paus Johannes XXIII, LMC Praktijkschool, Zadkine-college, stg. Prokino, Trotz&Brink. Kijk voor meer informatie over het project op www.denieuwenachtegaal.nl of bekijke een filmpje over het project.

Zilveren Woonladder 2006, 2007 en 2008
In 2006 won het project de Nieuwe Energie in Leiden. Een voormalig textielbedrijf is verbouwd om plaats te bieden aan onder andere vooraanstaande communicatiebedrijven, woonstichting Portaal én dag- en nachtopvang voor daklozen. Partners: woonstichting Portaal Leiden, en ed zorginstellingen De Binnenvest en Parnassia.
In 2007 won het idee JAZ Zeecontainerdorp in Amsterdam, een levensschool in een zeecontainerdorp. Hier zullen ROC-studenten met elkaar leren, werken, leven én besturen. Partners: woonstichting De Key, stichting Jongeren Aan Zet, ROC ASA, Gemeente Amsterdam (stadsdeel Westerpark) en Combiwel. Klik hier voor meer informatie over de genomineerden, winnaar en de jury van 2007.
In 2008 won het project Wonen, Werken, Welzijn in Leeuwarden. Dakloze verslaafden met psychiatrische problemen krijgen door intensieve begeleiding de kans om zelfstandig te leren wonen. Partners: Skrep (Reax), Verslavingszorg Noord-Nederland, Zienn, Woon Friesland, Landschapsbeheer Friesland, GGZ Friesland, Leger des Heils, gemeente Leeuwarden. Klik hier voor meer informatie over de genomineerden, winnaar en de jury van 2008.

Er zijn nieuwe locaties voor woonvormen aan de onderkant van de woningmarkt nodig. De meest geschikte plekken daarvoor liggen vaak in het stadscentrum of in woonwijken. Omwonenden of ondernemers rond die plekken vrezen vaak voor overlast, niet altijd onterecht. Met goede afspraken kan overlast voorkomen worden. In opdracht van het Mniisterie van VROM heeft SEV Realisatie een hand;eiding geschreven voor deze afspraken. Iedereen onder dak geeft handreikingen aan alle partijen die woonvoorzieningen voor ’bijzondere doelgroepen’ plannen en exploiteren. In de handreiking staan onder andere praktische tips en methoden, recente leerervaringen en een manier om sociale veiligheid te meten.

Klik hier om ’Iedereen onder dak. Handreiking voor huisvesting van bijzondere doelgroepen’ te downloaden of bestellen op de site van het Ministerie van VROM.

In 2006 en 2007 hebben corporaties onder de noemer Take Off geëxperimenteerd met projecten om jongeren aan een geregeld bestaan te helpen. Werk en huisvesting vormden samen de spil van deze projecten, die verder ieder per project verschillend ingevuld werden. Maatwerk, dus! De Take Off-projecten werden gesteund door het samenwerkingsverband Geef opvang de ruimte van de Federatie Opvang, Aedes en de stichting Zwerfjongeren. SEV Realisatie heeft vijf initiatieven in Amsterdam, Arnhem, Emmen, Hardenberg en Zwolle geëvalueerd. De vijf experimenten hebben er allemaal voor gezorgd dat zwerfjongeren een nieuwe, positieve draai aan hun leven konden geven. Genoeg reden dus om van deze projecten te leren en soortgelijke initiatieven bij corporaties te stimuleren. Aedes, de Federatie Opvang en de Stichting Zwerfjongeren Nederland willen corporaties en andere maatschappelijke instellingen hierbij ondersteunen.

Klik hier om de evaluatie te downloaden.